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本周，房地产刺激政策迎来井喷，继广深等多地落实“认房不认贷”政策后，央行及金管局今夜再度连发两条重磅政策：1）下调首套和二套房首付比例，2）降低存量首套住房贷款利率。
8月31日周四，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。
两则《通知》指出，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套最低首付款比例统一为不低于20%，二套最低首付款比例统一为不低于30%；此外，存量首套房贷（8月31日前签订）的借款人，可于9月25日起可向承贷金融机构提出申请，调降贷款利率。
（央行8月公布的最新LPR报价为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。）
央行及金管局相关负责人在回答记者提问时指出，此次政策优化主要有两大要点：
政策原文如下：
